▷(주택청약) 주택청약통장 해지 방법 및 주의점

주택청약종합저축 해지가 고민될 때에는 이 포스팅을 읽어보시면 좋을 것 같습니다. 주택청약통장을 해지하는 방법은 간단합니다. 신분증을 가지고 내가 가입한 주택청약통장을 가지고 해당 은행을 방문해서 해지하시면 됩니다. 하지만 해지하기 전에 주의해야 할 점은 있습니다. 오늘은 주의해야 하는 점들에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

아직 20대 초반이거나 납입한 지 5년이 채 안 되었고 10년 이후에 주택 청약이 가능할 것 같다고 예상된다면 해지를 하여 자금을 활용하는 것도 좋습니다. 하지만 5년이 넘었고 5년 이내에 주택 청약을 할 예정이라면 해지보다는 유지하는 것을 다시 생각해보는 게 좋을 것 같습니다.

주택청약종합저축 가입중인 고객

1. 소득공제 환급
주택청약통장은 매월 납입금 20만 원까지 소득공제를 받을 수 있습니다. 최대 96만 원 까지 연말정산 혜택을 받을 수 있는데 가입 기간이 5년 미만인 상태에서 해지한다면 공제받았던 금액을 환급해야 합니다.

2. 예금담보 대출 이용
청약통장 안에 든 돈이 급하게 필요하거나 어쩔 수 없이 돈 때문에 해지하려고 한다면 예금담보 대출을 이용하면 좋을 것 같습니다. 통장에 예치한 돈을 아주 저금리로 대출을 받을 수 있는 대출 상품으로 500만 원 정도 예치금이 있는 경우 월 이자 약 15,000원 이하의 이자만 납부 후 돈을 뺄 수 있습니다. 예치금은 통장에 있어 청약 신청을 사용할 때 아무런 문제가 되지 않습니다.

3. 주택청약 계획 확인
해지 후 다시 만들 계획이라면 불입한지 얼마 안 되었더라도 유지하는 게 좋습니다. 민영주택은 청약할 때 오래된 납부 기간에 따라서 가점을 받을 수 있기 때문입니다. 계속해서 납부가 어려우면 잠시 중단한 후 자금 사정이 좋아졌을 때 그동안 못 넣었던 납부금이 있다면 지나간 회차를 은행에 넣어달라고 요청하면 일정 받을 수 있는 기간은 줄어들지만 하지 않는 것보다는 유리합니다.

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