본문 바로가기

분류 전체보기70

▷(주택청약) 주택청약 소득공제 및 연말정산 완벽정리 주택청약종합저축을 가지고 있는 경우에는 연말정산 때 소득공제 혜택을 받을 수 있지만 다른 청약 통장(청약예금,청약적금,청약부금)은 해당이 안 됩니다. 또한 주택청약종합저축 통장을 가지고 있어도 소득공제를 모두 받을 수 있는 것도 알아서 국세청에 소득공제 혜택이 적용되는 것도 아닙니다. 어떤 조건에서 소득공제 혜택을 받을 수 있는지 내가 신청해서 제출해야 하는 서류는 무엇인지 살펴보도록 하겠습니다. *추택청약종합적축이란? 핵심 포인트 3가지 - 주택청약종합저축 통장을 보유한 후 자동 적용이 아니라 서류 제출 시 적용 - 납입액 한도액은 240원으로 40% 96만 원까지 소득공제 혜택을 받을 수 있음 - 무주택 세대주와 총 급여액 7,000만 원 이내만 소득공제 가능 공제 한도와 납입금액 소득공제받을 수 있.. 2020. 3. 13.
▶ <영국 기준금리> 영란은행(BOE) 0.25%로 기준금리 인하, 0.5% 포인트 긴급 인하한 배경은? 영국 중앙은행인 영란은행(BOE)이 코로나19 확산에 따른 경제 충격을 완화하기 위해 0.25%로 긴급 금리 인하를 결정하였습니다. 영란은행의 기준금리 인하는 예정돼 있지 않았던 조치로 당초 영란은행은 앤드루 베일리 신임 총재가 취임한 뒤인 오는 26일 통화정책위원회를 통해 기준금리를 결정할 예정이었습니다. 그러나 코로나19로 인한 경제 충격이 커지자 마크 카니 현 총재하에서 긴급 금리 인하를 단행한 것으로 보입니다. 영란은행 통화정책위원회(MPC)는 특별 회의를 열고 기준금리를 기존 0.75%에서 0.25%로 0.5%포인트를 인하하기로 하였습니다. 또한, MPC는 기준금리와 함께 국채(4천350억 파운드), 비금융 회사채(100억 파운드) 등 보유채권 잔액을 현 수준으로 동결하기로 만장일치로 결정하였습.. 2020. 3. 12.
▷(주택청약) 주택청약통장 해지 방법 및 주의점 주택청약종합저축 해지가 고민될 때에는 이 포스팅을 읽어보시면 좋을 것 같습니다. 주택청약통장을 해지하는 방법은 간단합니다. 신분증을 가지고 내가 가입한 주택청약통장을 가지고 해당 은행을 방문해서 해지하시면 됩니다. 하지만 해지하기 전에 주의해야 할 점은 있습니다. 오늘은 주의해야 하는 점들에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 아직 20대 초반이거나 납입한 지 5년이 채 안 되었고 10년 이후에 주택 청약이 가능할 것 같다고 예상된다면 해지를 하여 자금을 활용하는 것도 좋습니다. 하지만 5년이 넘었고 5년 이내에 주택 청약을 할 예정이라면 해지보다는 유지하는 것을 다시 생각해보는 게 좋을 것 같습니다. 1. 소득공제 환급 주택청약통장은 매월 납입금 20만 원까지 소득공제를 받을 수 있습니다. 최대 96만 원 .. 2020. 3. 11.
▶ <재건축> 서울시 강북 미아 11구역 등 일몰제 적용, 24개 정비구역 일몰 연장 검토 서울시에서는 정비사업 일몰제가 적용되는 40구역 가운데 일몰기한 연장신청을 한 24구역에 대해 주민들의 적극적인 사업 추진 의지가 있는 구역은 연장을 적극적으로 검토하겠다고 밝혔습니다. 신청 22구역에서는 토지 등 소유자 30% 이상 동의로 연장 신청한 곳입니다. 나머지 2구역은 자치구청장의 판단으로 정비구역 존치를 위해 신청 예정인 곳입니다. 이를 제외한 구역들은 조합설립 인가를 받거나 신청해 일몰제를 피했거나, 주민합의로 정비구역 해제 후 '소규모 재건축' 사업방식에 나서게 됩니다. 연장 여부는 도시계획위원회(재정비촉진사업의 경우에는 도시재정비위원회) 자문을 거쳐 시가 최종 결정하게 됩니다. 정비사업 일몰제는 사업 추진이 장기간 지연될 경우 정비구역에서 해제하는 절차를 말하며, '도시 및 주거환경정비.. 2020. 3. 11.
▶ <유가폭락> 유가30% 폭락으로 역 오일쇼크 위기? 역 오일쇼크(oil shock)란? 지난 6일 석유수출국기구(OPEC) 회원 14개국과 러시아 등 10개 주요 산유국의 연합체인 ‘OPEC플러스(OPEC+)’는 오스트리아 빈에서 추가 감산 안을 논의했지만, 합의에 이르지 못했습니다. 사우디아라비아 등 OPEC 회원국은 하루 100만 배럴, 비OPEC 국가는 50만 배럴을 더 줄이자고 주장했지만, 러시아는 원유를 감산해 봐야 미국 셰일가스 기업만 이득이라며 반대했기 때문입니다. 러시아의 반대로 불안하게 움직이던 석유 시장에 세계 최대 산유국인 사우디아라비아는 국제 석유거래시장이 열리기 직전 미국과 아시아로 향하는 원유 공급가를 낮추기로 하였습니다. 또한 다음 달부터 원유 생산량을 기존 하루평균 970만 배럴에서 1,000만 배럴 이상으로 늘린다는 계획을 밝혔습니다. 사우디의 일평균 생산량이.. 2020. 3. 10.
▷(주택청약) 비과세 혜택 및 우대금리, 청년 우대형 주택청약 종합저축통장 완벽정리 핵심 포인트 3가지 - 만 19세 이상부터 만 34세 이하 연 소득 3천만 원 이하 무주택 세대주 가입 가능 - 연간 납입액 소득공제 및 이자소득 비과세 - 우대 금리를 적용하여 최고금리 3.3% 적용 지난번에는 주택청약을 위해서 필요한 주택청약종합저축에 대해서 알아보았습니다. 오늘 소개할 '청년우대형 청약통장'은 정부에서 청년 및 신혼부부에게 주택마련을 돕기 위해서 기존 주택청약통장에 금리나 세금 측면의 혜택을 덧붙여준 청약통장입니다. 하지만 가입이 까다로워 일부 가입 조건을 충족해야 상품 가입이 가능합니다. 만약에 가입 조건이 충족된다면 기존 주택청약종합저축에서 청년우대형 청약통장으로 전환이 가능합니다. 가입 조건은? 1. 만 19세 이상부터 만 34세 이하 2. 직전년도 연 소득 3천만 원 이하 3.. 2020. 3. 9.
▷(주택청약) 공공분양 및 민간분양 차이점 알아보기 핵심 포인트 3가지 - 국가가 분양하면 '국민주택', 민간이 분양하면' 민영주택' - 국민주택(공공분양) 1순위는 납입 횟수와 연체 여부 중요 - 민영주택(민간분양) 1순위는 가입 기간과 예치금액 중요 공공분양 및 민간분양 차이점 살펴보기 실제 주택청약을 신청하면 국민주택과 민영주택 중 선택하게 됩니다. 2개 분양의 차이점은 말 그대로 국가가 분양하면 '국민주택(공공분양)', 민간이 분양하면 '민영주택(민간분양)'입니다. 국민주택은 국가에서 공급하는 주택으로 대표적인 예로 행복주택이 있고, 시세 대비 가격이 저렴합니다. 민영주택은 민간에서 공급하는 주택으로 힐스테이, 자이, 이편한세상 등 흔히 말하는 브랜드 아파트가 이에 속하고, 다소 분양가가 높습니다. 가점제 낙첨자는 별도 신청절차 없이 추첨제에 의한.. 2020. 3. 6.
▷(주택청약) 주택청약 가점계산, 가점제와 추첨제 완벽정리 핵심 포인트 3가지 - 공공분양(국민주택) 당첨은 납입 횟수 또는 납입금액 중요 - 민간분양(민영주택)은 가점제 또는 추첨제로 당첨 - 가점제는 무주택기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간으로 가점 산정 공공분양(국민주택)과 민간분양(민영주택) 청약 당첨 커트라인은? 공공분양(국민주택)은 전용면적 40㎡ 이하는 납입 횟수가 많은 순으로 전용면적 40㎡ 초과는 총 납입금액이 많은 순으로 간단하게 당첨자를 정합니다. 하지만 민간분양(민영주택)은 그보다 조금 더 복잡하게 뽑는데 신청자 가운데 추첨을 통해 당첨자를 뽑는 추첨제가 있고 점수를 매겨서 높은 순으로 당첨자를 뽑는 가점제가 있습니다. 정부가 청약 규제가 강화되면서 추첨으로 뽑는 추첨제 수는 대폭으로 줄이고 가점제가 더 늘어났습니다. 85㎡ 이하 규모.. 2020. 3. 5.
▷(주택청약) 주택청약 1순위 조건 및 주택청약종합저축 알아보기 핵심 포인트 3가지 - 주택청약은 기존 3가지 형태에서 2009년 종합저축통장으로 일원화되었음 - 주택청약은 공공분양(국민주택)과 민간분양(민영주택)으로 나뉘어 있고 1순위 요건은 다름 - 투기과열지구, 조정대상지역, 청약과열지구의 주택청약 1순위는 좀 더 까다로움 주택청약 필수인, 주택청약 종합저축통장이란? 주택청약 종합저축통장은 나이와 상관없이 청약을 위해서 모든 국민이 가입할 수 있는 금융상품입니다. 현재 우리나라 총 9개의 은행(KB국민은행, 우리은행, 신한은행, KEB하나은행, IBK기업은행, 농협은행, 대구은행, 부산은행, 경남은행)에서 가입하실 수 있습니다. 주택청약 종합저축통장은 매월 2만 원에서 50만 원까지 납입할 수 있는 상품으로 돈이 많으면 일시불로 예치하는 것도 가능하지만, 불입을.. 2020. 3. 4.

티스토리툴바