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알아두면 돈이 되는 지식27

▷(주택청약) 주택청약통장 해지 방법 및 주의점 주택청약종합저축 해지가 고민될 때에는 이 포스팅을 읽어보시면 좋을 것 같습니다. 주택청약통장을 해지하는 방법은 간단합니다. 신분증을 가지고 내가 가입한 주택청약통장을 가지고 해당 은행을 방문해서 해지하시면 됩니다. 하지만 해지하기 전에 주의해야 할 점은 있습니다. 오늘은 주의해야 하는 점들에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 아직 20대 초반이거나 납입한 지 5년이 채 안 되었고 10년 이후에 주택 청약이 가능할 것 같다고 예상된다면 해지를 하여 자금을 활용하는 것도 좋습니다. 하지만 5년이 넘었고 5년 이내에 주택 청약을 할 예정이라면 해지보다는 유지하는 것을 다시 생각해보는 게 좋을 것 같습니다. 1. 소득공제 환급 주택청약통장은 매월 납입금 20만 원까지 소득공제를 받을 수 있습니다. 최대 96만 원 .. 2020. 3. 11.
▷(주택청약) 비과세 혜택 및 우대금리, 청년 우대형 주택청약 종합저축통장 완벽정리 핵심 포인트 3가지 - 만 19세 이상부터 만 34세 이하 연 소득 3천만 원 이하 무주택 세대주 가입 가능 - 연간 납입액 소득공제 및 이자소득 비과세 - 우대 금리를 적용하여 최고금리 3.3% 적용 지난번에는 주택청약을 위해서 필요한 주택청약종합저축에 대해서 알아보았습니다. 오늘 소개할 '청년우대형 청약통장'은 정부에서 청년 및 신혼부부에게 주택마련을 돕기 위해서 기존 주택청약통장에 금리나 세금 측면의 혜택을 덧붙여준 청약통장입니다. 하지만 가입이 까다로워 일부 가입 조건을 충족해야 상품 가입이 가능합니다. 만약에 가입 조건이 충족된다면 기존 주택청약종합저축에서 청년우대형 청약통장으로 전환이 가능합니다. 가입 조건은? 1. 만 19세 이상부터 만 34세 이하 2. 직전년도 연 소득 3천만 원 이하 3.. 2020. 3. 9.
▷(주택청약) 공공분양 및 민간분양 차이점 알아보기 핵심 포인트 3가지 - 국가가 분양하면 '국민주택', 민간이 분양하면' 민영주택' - 국민주택(공공분양) 1순위는 납입 횟수와 연체 여부 중요 - 민영주택(민간분양) 1순위는 가입 기간과 예치금액 중요 공공분양 및 민간분양 차이점 살펴보기 실제 주택청약을 신청하면 국민주택과 민영주택 중 선택하게 됩니다. 2개 분양의 차이점은 말 그대로 국가가 분양하면 '국민주택(공공분양)', 민간이 분양하면 '민영주택(민간분양)'입니다. 국민주택은 국가에서 공급하는 주택으로 대표적인 예로 행복주택이 있고, 시세 대비 가격이 저렴합니다. 민영주택은 민간에서 공급하는 주택으로 힐스테이, 자이, 이편한세상 등 흔히 말하는 브랜드 아파트가 이에 속하고, 다소 분양가가 높습니다. 가점제 낙첨자는 별도 신청절차 없이 추첨제에 의한.. 2020. 3. 6.
▷(주택청약) 주택청약 가점계산, 가점제와 추첨제 완벽정리 핵심 포인트 3가지 - 공공분양(국민주택) 당첨은 납입 횟수 또는 납입금액 중요 - 민간분양(민영주택)은 가점제 또는 추첨제로 당첨 - 가점제는 무주택기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간으로 가점 산정 공공분양(국민주택)과 민간분양(민영주택) 청약 당첨 커트라인은? 공공분양(국민주택)은 전용면적 40㎡ 이하는 납입 횟수가 많은 순으로 전용면적 40㎡ 초과는 총 납입금액이 많은 순으로 간단하게 당첨자를 정합니다. 하지만 민간분양(민영주택)은 그보다 조금 더 복잡하게 뽑는데 신청자 가운데 추첨을 통해 당첨자를 뽑는 추첨제가 있고 점수를 매겨서 높은 순으로 당첨자를 뽑는 가점제가 있습니다. 정부가 청약 규제가 강화되면서 추첨으로 뽑는 추첨제 수는 대폭으로 줄이고 가점제가 더 늘어났습니다. 85㎡ 이하 규모.. 2020. 3. 5.
▷(주택청약) 주택청약 1순위 조건 및 주택청약종합저축 알아보기 핵심 포인트 3가지 - 주택청약은 기존 3가지 형태에서 2009년 종합저축통장으로 일원화되었음 - 주택청약은 공공분양(국민주택)과 민간분양(민영주택)으로 나뉘어 있고 1순위 요건은 다름 - 투기과열지구, 조정대상지역, 청약과열지구의 주택청약 1순위는 좀 더 까다로움 주택청약 필수인, 주택청약 종합저축통장이란? 주택청약 종합저축통장은 나이와 상관없이 청약을 위해서 모든 국민이 가입할 수 있는 금융상품입니다. 현재 우리나라 총 9개의 은행(KB국민은행, 우리은행, 신한은행, KEB하나은행, IBK기업은행, 농협은행, 대구은행, 부산은행, 경남은행)에서 가입하실 수 있습니다. 주택청약 종합저축통장은 매월 2만 원에서 50만 원까지 납입할 수 있는 상품으로 돈이 많으면 일시불로 예치하는 것도 가능하지만, 불입을.. 2020. 3. 4.
▷(퇴직연금) 전세 및 주택구입 퇴직연금 중도인출 방법 이전 포스팅에서는 전세금 또는 퇴직연금 중도인출을 위한 방법과 필요한 서류에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 퇴직연금 중간정산을 받기 위해서 혹시라도 내가 가입한 퇴직연금을 모르면 아래 더보기를 눌러 나오는 포스팅을 읽어보고 확인한 이후에 이 포스팅을 읽어보시기 바랍니다. 더보기 관련글 : ▷(퇴직연금) DB형 VS DC형 차이점 알아보기, 장단점 및 기준을 알아보자 주택을 사는 경우, 중간정산 해당 요건 근로자 본인의 무주택 여부를 기준으로 중간정산 가능에 대해서 해당 여부를 판단합니다. 따라서 근로자 본인 명의로 소유하고 있는 주택이 없는 경우를 말하며, 근로자가 속한 가구, 즉 세대원 전원이 무주택이어야 하는 것은 아닙니다. 근로자가 중간정산을 신청하는 날을 기준으로 무주택이면 중간정산을 받을 수 있.. 2020. 3. 3.
▷(퇴직연금) 퇴직 전에 퇴직연금 중도인출 방법 및 세금 알아보기 이전 포스팅에서는 퇴직연금 DB형(확정급여)과 DC형(확정기여)의 차이점 그리고 개인형 퇴직연금 IRP를 알아보았습니다. 이번에는 퇴직연금 중간정산 및 세금에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 내가 가입한 퇴직연금을 모르면 아래 포스팅을 읽어보고 확인한 이후에 이 포스팅을 읽어보시기 바랍니다. 관련글 : ▷(퇴직연금) DB형 VS DC형 차이점 알아보기, 장단점 및 기준을 알아보자 ▷(퇴직연금) DB형 VS DC형 차이점 알아보기, 장단점 및 기준을 알아보자 내가 가입한 퇴직연금은? 내가 가입한 퇴직연금은 퇴직 이후를 책임질 몇 안 되는 노후대책입니다. 개인연금에 따로 가입하지 않았다면 국민연금과 더블어 유일한 노후준비 수단이 될 수도 있습니다. 하지만 내가.. financeater.tistory.com 일.. 2020. 2. 24.
▷(블랙스완 뜻) 흑고니 이론으로 알려진 Black Swan 뜻? 블랙스완(Black Swan) 뜻은? 기존의 경험을 깨는 예기치 못한 변수가 경제와 사회 등에 큰 파문을 불러오는 위기 상황을 지칭하는 말입니다. 블랙스완 유례는 17세기까지 거슬러 올라갑니다. 그 당시에 유럽인은 모든 백조가 희다고 생각했습니다. 하지만 1697년 네덜란드 탐험가가 호주 남부에서 흑고니를 발견하면서 통념이 깨졌습니다. 블랙스완이라는 단어는 레바논 출신의 미국 투자전문가 나심 니콜라스 탈레브가 지난 2001년 처음 사용한 것으로 알려졌습니다. 탈레브는 이 같은 흑고니의 존재처럼 전혀 일어나지 않을 것 같은 상황이 개인과 기업 운명을 지배할 수 있다고 경고하였습니다. 실제로 2007년 월가의 허상을 통렬히 파헤친 저서 '블랙스완' 책을 발간하면서 서브프라임 모기지(subprime mortg.. 2020. 2. 21.
▷(경제성장률 의미) GDP 디플레이터, 명목GDP, 실질GDP 알기 경제성장률이 중요한 이유는?경제성장률은 경제성장을 얼마나 이루는지 보여주는 중요한 척도입니다. 경제성장률은 국민소득이 얼마나 늘었는지, 또는 얼마나 줄었는지를 의미합니다. 현재 대부분의 국가는 기준이 되는 해의 가격으로 평가한 실질국내총생산(실질 GDP)이 전년보다 얼마나 커졌는지를 백분율로 나타낸 값을 경제성장률로 쓰고 있습니다. 경제성장률이 높으면 그해의 경제가 좋다는 뜻으로 해석합니다. 경제가 성장하면 새로운 일자리가 생기고 개인의 소득도 늘어납니다. 반면 경제성장률 전망치가 낮아진다는 것은 사람들이 내년 한국 경제가 나빠질 것으로 보기 때문입니다. 글로벌 무역 분쟁, 코로나 사태 등 경기가 침체 되면서 산업 각 분야로 확산하면서 세계 각 나라의 경제가 나빠질 수 있기 때문입니다. 한국은 수출 의존.. 2020. 2. 19.

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